20 Rue Raphaël de Folligné, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raphaël de Folligné, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 32.35 % à celui du n°18 et de 28.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue Raphaël de Folligné, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 86 mètres
Ventes au 20 Rue Raphaël de Folligné
Les 2 ventes au 20 Rue Raphaël de Folligné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raphaël de Folligné dans son marché local
Prix du 20 Rue Raphaël de Folligné par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël de Folligné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 20 Rue Raphaël de Folligné se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raphaël de Folligné par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Raphaël de Folligné se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et -11.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
