1 Allee de Bourgogne, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Allee de Bourgogne, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 622 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de Bourgogne dans son marché local
Prix du 1 Allee de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Allee de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 1 Allee de Bourgogne se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de Bourgogne par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de Bourgogne se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -15.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
