2 Allée des Acacias, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Acacias, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 195 mètres
Ventes au 2 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Allée des Acacias se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Acacias se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -13.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
