7 Allée des Charmes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée des Charmes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Charmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -29.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
