8 Allée des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Allée des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fontaines dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 8 Allée des Fontaines se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fontaines par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fontaines se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -32.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
