1 Allée des Glycines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allée des Glycines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Glycines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 1 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 1 Allée des Glycines se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Glycines par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Glycines se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -16.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
