8 Allée des Tanneurs, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Allée des Tanneurs, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Tanneurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 Allée des Tanneurs se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Tanneurs par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Tanneurs se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -22.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
