8 Allée des Tilleuls, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allée des Tilleuls, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 4 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 1036 mètres
Ventes au 8 Allée des Tilleuls
Les 2 ventes au 8 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 8 Allée des Tilleuls se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Tilleuls se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -26.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
