10 Allée du Maine, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Maine, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Allée du Maine, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 868 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Maine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Maine dans son marché local
Prix du 10 Allée du Maine par rapport à la voie
Sur Allée du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 10 Allée du Maine se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Maine par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Maine se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -18.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
