3 Allée Jules Massenet, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée Jules Massenet, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 510 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 629 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jules Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Allée Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Allée Jules Massenet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jules Massenet par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jules Massenet se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -35.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
