2 Allée Maurice Ravel, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Maurice Ravel, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 514 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Maurice Ravel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Allée Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Allée Maurice Ravel se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Maurice Ravel par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Maurice Ravel se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -32.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
