2 Avenue de la République, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°1 bis et de 18.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la République, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
- 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 295 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 57.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
