3 Avenue de la République, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de la République, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 274 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la République se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -13.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
