8 Avenue du Pave Saint Jean, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Pave Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Avenue du Pave Saint Jean, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Pave Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Pave Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Pave Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Pave Saint Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pave Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pave Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pave Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pave Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Pave Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 Avenue du Pave Saint Jean se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pave Saint Jean par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Pave Saint Jean se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -33.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
