9 Chemin de la Chataigneraie, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Chemin de la Chataigneraie, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Hopital à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Chataigneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 Chemin de la Chataigneraie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Chataigneraie par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Chataigneraie se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -8.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
