40 bis Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Faubourg d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°40 ter mais supérieur de 2.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 bis Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 524 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Faubourg d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Faubourg d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Faubourg d’Anjou dans son marché local
Prix du 40 bis Faubourg d’Anjou par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 40 bis Faubourg d’Anjou se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Faubourg d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Faubourg d’Anjou se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -16.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
