Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg d’Anjou dans son marché local
Prix Faubourg d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg d’Anjou se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 55.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg d’Anjou à La Guerche-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Faubourg d’Anjou est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Guerche-de-Bretagne, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg d’Anjou
Les ventes enregistrées Faubourg d’Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg d’Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg d’Anjou
Adresses Faubourg d’Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg d’Anjou, classées par tranches de numéros.
