2 Impasse du Cheval Blanc, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Cheval Blanc, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cheval Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Impasse du Cheval Blanc se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cheval Blanc par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cheval Blanc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 60.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Cheval Blanc à La Guerche-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Cheval Blanc est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à La Guerche-de-Bretagne, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
