4 Impasse du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Portail, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Impasse du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Portail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Portail dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Portail par rapport à la voie
Sur Impasse du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 4 Impasse du Portail se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Portail par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Portail se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -31.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
