8 Le Guianeu, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Guianeu, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Le Guianeu, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 950 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Guianeu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Guianeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Guianeu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Le Guianeu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Guianeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Guianeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Guianeu dans son marché local
Prix du 8 Le Guianeu par rapport à la voie
Sur Le Guianeu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Le Guianeu se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Guianeu par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Guianeu se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -24.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
