12 Rue de Bruxelles, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de Bruxelles, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Hopital à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bruxelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 12 Rue de Bruxelles se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bruxelles par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bruxelles se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -22.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
