12 bis Rue de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Rennes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 bis Rue de Rennes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Rennes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Rennes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -26.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
