31 Rue de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Rennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 31 Rue de Rennes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rennes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -21.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
