1 Rue de Strasbourg, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 49.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue de Strasbourg, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Hopital à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 992 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 707 mètres
Ventes au 1 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 1 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Strasbourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 Rue de Strasbourg se situe 51.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Strasbourg se situe 57.77 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 25.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
