13 Rue de Strasbourg, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de Strasbourg, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Hopital à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Strasbourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue de Strasbourg se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Strasbourg se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -17.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
