8 bis Rue de Touraine, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 bis Rue de Touraine, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 673 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Touraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 bis Rue de Touraine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Touraine par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Touraine se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -19.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
