20 Rue des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 274 mètres
Ventes au 20 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 20 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 20 Rue des Fontaines se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fontaines par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fontaines se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -17.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
