28 Rue des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 28 Rue des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 28 Rue des Fontaines se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fontaines par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fontaines se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -8.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
