11 Rue des Platanes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Platanes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 11 Rue des Platanes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Platanes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Platanes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -26.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
