12 Rue des Tilleuls, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Tilleuls, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 12 Rue des Tilleuls se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tilleuls se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -30.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
