2 bis Rue du 11 Novembre, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue du 11 Novembre, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 335 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 11 Novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -6.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
