20 Rue du 8 Mai, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue du 8 Mai, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 25 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 317 mètres
Ventes au 20 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 20 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 8 Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 20 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 20 Rue du 8 Mai se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 8 Mai par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 8 Mai se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
