26 Rue du 8 Mai, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue du 8 Mai, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 26 Rue du 8 Mai se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
