31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Hopital à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emmanuel Pontais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Emmanuel Pontais se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -9.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
