26 Rue du Moulin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue du Moulin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 971 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 1069 mètres
Ventes au 26 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 26 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 26 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -21.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
