13 Rue du Poitou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Poitou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 751 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 13 Rue du Poitou se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poitou se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -17.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
