17 Rue du Poitou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 Rue du Poitou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 746 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Poitou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 17 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 17 Rue du Poitou se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Poitou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Poitou se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -17.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
