12 Rue du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°2 et de 10.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Rue du Portail se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Portail par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Portail se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -11.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
