7 Rue du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Portail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 7 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 Rue du Portail se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Portail par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Portail se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -31.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
