22 bis Rue Duguesclin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 623 €/m²0 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 bis Rue Duguesclin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 22 bis Rue Duguesclin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Duguesclin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Duguesclin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -25.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
