8 Rue Duguesclin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Duguesclin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 8 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 8 Rue Duguesclin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duguesclin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Duguesclin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 60.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
