2 Rue Hector Berlioz, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°4 et de 10.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 611 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -23.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
