10 bis Rue Jean Marie de la Mennais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 54 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Jean Marie de la Mennais se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -23.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
