16 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°55 et de 1.86 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 16 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 514 mètres
Ventes au 16 Rue Neuve
Les 3 ventes au 16 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 16 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 16 Rue Neuve se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Neuve se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 61.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
