2 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 758 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
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À propos du 2 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maisons à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 370 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Les 0 ventes au 2 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -32.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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