21 bis Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°25 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 bis Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 423 mètres
Ventes au 21 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 21 bis Rue Neuve se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Neuve se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
