23 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 890 €/m²0 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Neuve se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 67.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
