31 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 31 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 31 Rue Neuve se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Neuve se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -24.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
