12 Rue Notre Dame, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 089 €/m²0 mais inférieur de 12.46 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Notre Dame, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 12 Rue Notre Dame se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre Dame se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 60.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
