8 Rue Notre Dame, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Notre Dame, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 8 Rue Notre Dame se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre Dame se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -17.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
